Самым распространенным видом землепользования на сегодняшний день остается аренда. Это и понятно, ведь приобретая на конкурсах права аренды земельных участков, инвесторы получают реальную возможность освоения земли. Земельные участки могут предоставляться как в краткосрочную аренду (сроком до 5 лет), так и в долгосрочную аренду (сроком до 49 лет) на основании договора аренды.

Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный участок в субаренду в пределах срока договора аренды без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков.

Помимо субаренды арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.

Субъектами приватизации земельных участков могут выступать как граждане так и юридические лица.

Количество документов, необходимых для оформления участка в аренду достигает более двух десятков, причем некоторые из них требуют большого количества согласований.

К основным землеустроительным документам относятся:
1. Проведение съемки земельного участка и получение исполнительной съемки.
2. Разработка и согласование проекта границ.
3. Проведение работ по межеванию.
4. Оформление землеустроительного дела.
5. Проведение кадастрового учета.
6. Присвоение кадастрового номера.
7. Заключение договора аренды.