Компания АС
 
Получите консультацию
по телефону +7 (343) 300-49-81
или по электронной почте
 
Услуги
 Перевод земель в другую категорию. Изменение разрешенного использования.
 Сельскохозяйственные земли
 Оформление прирезки земельного участка
 Оформление собственности на земельный участок
 Оформление права аренды на земельный участок
 Выдел доли земельного участка
 Кадастровая стоимость земельного участка
Бугалтерское обслуживание 5500 в меяц

 О компании  Вакансии  Партнерам  Наши клиенты  Контакты  Новости  

Сельскохозяйственные земли

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

 
Оборот земель сельскохозяйственного назначения  регулируется ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002г. и Земельным кодексом РФ.
ФЗ " Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки.

Вышеуказанный закон не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных участков регулируется Земельным кодексом.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, замкнутыми водоемами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.
Использование земель не по целевому назначению, неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом, а равно невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв, влечет наложение административного штрафа на собственника.

Сельскохозяйственный участок в процессе оборота не меняет свое целевое назначение. Для изменения сельскохозяйственного назначения участка необходим его перевод в другую категорию земель в соответствии с ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" от 24.12.2004г.
Таким образом, имея в собственности земли сельскохозяйственного назначения, собственник должен знать о правилах владения и пользования такой землей, так как существует повышенная охрана таких земель со стороны государства .
        
Зачастую владельцу самостоятельно сложно разобраться во всех тонкостях земельного законодательства.
Обратившись в "Компанию "Ас" Вы всегда можете рассчитывать на консультацию грамотных, квалифицированных, опытных специалистов.




Поиск:
Наши услуги:
регистрация ооо
ликвидация ооо
реорганизация юр.лиц 
Обратная связь  Обратная связь